چک‌لیست نگهداری سیستم‌های تهویه و گرمایش ساختمان

عملکرد کلی سرمایش، وضعیت کندانسور و اواپراتور، فشار و دمای مدار، پمپ‌های سیرکولاتور و کنترل‌های دستگاه؛ هدف این است که چیلر اول فصل گرما آماده کار باشد.

فن‌کویل‌ها بهتر است هر فصل بررسی شوند: تمیزی فیلتر، عملکرد فن، سرمایش و گرمایش و نبود نشتی. فن‌کویل کثیف هم مصرف را بالا می‌برد و هم کیفیت هوا را پایین می‌آورد.

مشعل و دیگ، پمپ‌های سیرکولاتور، منبع انبساط، فشار و دمای مدار گرمایش، و سلامت عمومی اتصالات؛ پیش از شروع فصل سرما این بازدید اهمیت بیشتری دارد.

بله؛ بسته به مدل قرارداد، پکیج‌های دیواری واحدها از نظر فشار مدار، گرمایش رادیاتورها و آب گرم مصرفی بررسی و سرویس می‌شوند.

سرویس سرمایش در بهار پیش از گرم‌شدن هوا و سرویس گرمایش در پاییز پیش از سردشدن هوا؛ این دو بازدید ستون اصلی قرارداد نگهداری است.

بله؛ بعد از هر بازدید وضعیت تجهیزات و کارهای انجام‌شده به مدیر ساختمان گزارش می‌شود. تهویه‌کار ۱۳ سال سابقه دارد و مسئول فنی آن مهندس میلاد محمدی با مدرک دانشگاهی و مدرک فنی‌حرفه‌ای است.

بله؛ استخر شامل بک‌واش فیلتر، تصفیه و گرمایش، برق شامل تابلوها و روشنایی مشاعات، و آتش‌نشانی شامل کپسول‌ها، جعبه‌ها و پمپ بررسی می‌شود؛ همه در همان بازدید دوره‌ای و با یک گزارش واحد.